Вы используете устаревшую версию браузера. Пожалуйста, обновите ее
ЗДЕСЬ
С 01.03.2025 года вступают в силу положения Федерального закона от 26.12.2024 г. № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Дата публикации: 03.03.2025
Одно из изменений касается осуществления профессиональной деятельности кадастровыми инженерами.
Внесены изменения в статью 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»:
пункт 4 части 2.1 претерпел изменения и изложен в следующей редакции:
«4) кадастровые работы выполняются в связи с подготовкой технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 13.07. 2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и заказчиком кадастровых работ является собственник такого объекта недвижимости, собственник земельного участка или лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, либо лицо, использующее земли или земельный участок, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута, публичного сервитута.»
Таким образом, расширены полномочия кадастрового инженера на самостоятельное обращение с заявлением в орган регистрации прав не только при создании объекта недвижимости, но и при его образовании или изменении его характеристи.
дополнена частью 2.1-1 следующего содержания:
«2.1-1. В случаях, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи, документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя или кадастрового инженера – работника юридического лица на подачу заявления в орган регистрации прав, являются договор подряда на выполнение кадастровых работ и (или) справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.";
При этом обращаем особое внимание статья 36 дополнена частью 2.3 следующего содержания:
«2.3. В случаях, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи, кадастровый инженер вправе осуществлять перевод подписанного сторонами в форме документа на бумажном носителе договора подряда на выполнение кадастровых работ, а также документов, свидетельствующих о приемке заказчиком результатов кадастровых работ, в форму электронного образа документа и заверять своей усиленной квалифицированной электронной подписью.».
Таким образом, законодатель наделил правом кадастрового инженера на перевод документов, подтверждающих его полномочия на самостоятельное обращение с заявлением в орган регистрации прав в электронную форму и их подписание УКЭП кадастрового инженера.