Дата публикации: 17.10.2013
Права на недвижимость и сделки с ним регистрируются в ЕГРП. Его формы и порядок заполнения установлены Правительством РФ.
Так, в отношении физлица указываются фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты удостоверяющего личность документа, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания.
При изменении сведений, не влекущих прекращения или перехода прав, физлицо (его представитель) направляет заявление с приложением необходимых документов. Повторная регистрация не проводится.
Действующим законодательством не предусмотрена обязанность правообладателя обращаться с заявлением внести в ЕГРП рассматриваемые изменения.
Отражение уточнений может потребоваться при заключении сделки с недвижимостью, но не являться условием ее совершения. То есть отсутствие внесенных в ЕГРП изменений не влечет отказ в регистрации, например, перехода права.
Поскольку иного порядка не установлено, заявление и иные необходимые документы представляются в соответствии с общей процедурой. Материалы можно подать одновременно с заявлением о регистрации перехода, ограничения (обременения) права, сделки.
С 1 октября 2013 г. действуют поправки к Закону о регистрации, в соответствии с которыми изменения рассматриваемых сведений вносятся в ЕГРП без заявления, в связи с уточнением соответствующей информации, содержащейся в базовых государственных информационных ресурсах.
Регистрирующий орган в течение 5 рабочих дней с даты внесения коррективов обязан уведомить правообладателя (правообладателей) об этом.