Журнал «Кадастр недвижимости» № 1(10) - 2008

В первом номере журнала «Кадастр недвижимости» за 2008 год широко представлены традиционные рубрики издания.
Под рубрикой «Сферы деятельности» опубликованы следующие статьи:

«Согласование местоположения границ земельных участков: порядок и особенности», автор – заместитель начальника правового отдела НП «Кадастровые инженеры» С.В. Матвеенко.
…Со вступлением в силу федерального закона от 24.07.2007 г. № 221ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» произошли значительные изменения в сфере государственного кадастрового учета земельных участков. Не обошли они и одну из важнейших процедур в процессе формирования земельных участков – порядок согласования местоположения границ земельных участков. Автор подробно рассматривает применение норм данного Закона и правовое регулирование правоотношений, возникающих при конфликтных ситуациях…

«К вопросу о точности определения площадей аналитическим способом», авторы – сотрудники Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета: Г.Г. Асташенков – д.т.н.,профессор, Н.Д Никулина – аспирант, О.А. Чулкевич – аспирант.
…В связи с возрастанием роли земельного кадастра увеличивается внимание и к отдельным задачам его геодезического обеспечения. В частности, повышается требование к объективности и точности определения площадей земельных участков. Наиболее точным из известных способов вычисления площадей участков является аналитический…
«Кадастровая служба вчера, сегодня завтра», автор Н.С. Завилова – начальник Управления кадастровых палат Роснедвижимости.
…История развития человечества неразрывно связана с борьбой за обладание землей, потому что во все времена владение земельными богатствами определяло и достаток, и положение в обществе. Землемеры были известны уже в древнем Египте, Китае, Греции за несколько тысячелетий до нашей эры. Они делили землю, вели учет, осуществляли различные измерения для строительства каналов и сооружений, устанавливали границы, разрешали споры. Но на этом человечество не остановилось и продолжило развитие в области становления кадастра…
«Земельный вопрос в России: требуются конструктивные решения» (о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации 1990–2007 годы).
Статья подготовлена по материалам выступления ректора Государственного университета по землеустройству, заслуженного деятеля науки РФ, академика РАСН, профессора С.Н. Волкова на выездном заседании Комитета государственной Думы по аграрным вопросам, состоявшемся 20 марта 2008 года в здании ГУЗа.
«Предельные цены на работы по территориальному землеустройству. Обзор регионального законодательства», автор В.Е. Гусев– начальник контрольно-правового департамента НП «Кадастровые инженеры».
…Закон от 30 июня 2006 г. № 934-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», среди прочего предусматривает, что предельные максимальные цены работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, могут устанавливаться субъектами Российской Федерации на период до 1 января 2010 года. Многие субъекты Российской Федерации воспользовались предоставленным правом. Автор подробно анализирует ситуацию, сложившуюся в этой области…
Регулирование оборота земель и рентные земельные отношения», автор – Н.И.Кресникова, ведущий научный сотрудник Всероссийского института аграрных проблем и информатики им. А.А. Никонова Россельхозакадемии, доцент кафедры городского кадастра Государственного университета по землеустройству, к.э.н.
…В сфере земельных отношений рыночный оборот земель возникает вслед за признанием земельных участков объектами гражданских прав. Независимо от того, в какой собственности находится земля — частной, государственной или муниципальной — распоряжаться земельным участком (определять его юридическое положение, экономическое предназначение и т.д.) собственник может в пределах, установленных законом...
«Постройка без права на ошибку», автор Д.В. Пятков, к.ю.н., доцент кафедры права Алтайского Государственного университета, зав. Кафедрой гражданско-правовых дисциплин Западно-Сибирского филиала Российской правовой академии.
В соответствии с нормами ст. 222 ГК РФ самовольная постройка – это плохо, но поправимо для всех, кроме арендаторов земельных участков. К сожалению, судебная практика дает основания утверждать, что легализация самовольных построек вряд ли примет материально-правовые и процессуальные формы. Чем же самовольная постройка арендатора земельного участка хуже самовольной постройки любого другого землепользователя? 
        
Как всегда, в рубриках «Федеральное законодательство» и «Региональное законодательство» представлены актуальные и необходимые для специалистов документы.
Рубрика «Готовимся к экзамену» – помощь тем, кто собирается получить квалификацию кадастрового инженера.
С целью подготовки к сдаче экзамена на получение квалификационного аттестата журнал «Кадастр недвижимости» предлагает проверить Ваши знания Федерального закона от 27.07.2007 г. № 221 «О государственном кадастре недвижимости» с помощью пробного теста, который содержит 100 вопросов.

Также в этом номере: рубрика «Охрана труда» представлена статьей «Обеспеченность работников средствами индивидуальной защиты», автор В.А. Марийченко – кандидат военнных наук, директор автономной некоммерческой организации Учебно-консалтинговый центр «Ликей»; рубрика «Кадастровые инженеры в лицах» представлена материалом о крупном ученом в области землепользования и земельного кадастра, профессоре, бывшем ректоре МИИЗа И.В.Дегтяреве; под рубрикой «Представляем организации» опубликованы статьи, посвященные жизни и трудовым будням коллективов ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Института экономики, управления и права (г. Казань), компании «Землеустроитель» (г. Осташков Тверской области).

Для тех, кто стремится расширять свой профессиональный кругозор – материалы, опубликованные под рубриками «Это интересно», «Инновационные технологии».
Пригодится для работы информация, размещенная под рубриками «В НП «Кадастровые инженеры», «Новости», «Вниманию руководителя», «Алфавитно-тематический указатель статей, опубликованных в журнале «Кадастр недвижимости» в 2005-2007 гг.».