В преддверии Дня кадастрового инженера (24 июля) Молодёжный совет Росреестра Хакасии организовал товарищеский матч по волейболу.

На семинаре присутствовало около 80 кадастровых инженеров.Были затронуты темы изменения в законодательстве в части порядка строительства, кадастрового учета и оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, а также на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках, новые правила организации и осуществления сноса объектов капитального строительства, изменения законодательства в части предоставления сведений ЕГРН, исправления реестровых ошибок в границах и выполнения комплексных кадастровых работ, новые правила установления и внесения в ЕГРН сведений о публичных сервитутах.

В честь двойного юбилея ведомства – в 2018 году Росреестру исполняется 10 лет, а системе регистрации прав в России – 20 лет – мы рассказываем о сотрудниках, кто верен Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и работает в системе уже много лет. Сегодня наш рассказ – об Александре Степановиче Канзычакове, государственном земельном инспекторе Межмуниципального отдела Управления Росреестра по РХ по г.Абазе, Аскизскому и Таштыпскому районам.

При покупке недвижимости покупателю необходимо проверять объект, который приобретается, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка покажет, является ли продавец собственником той квартиры/дома, которую продает, а также - имеются ли обременения (аресты, ипотека). А еще – очень важно удостовериться в том, что продавец не банкрот. Такие случаи в нашей республике бывают и даже участились. Как это сделать, на I региональном форуме риэлторов Хакасии* рассказала начальник Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ Ольга Животова:

Сроки государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета недвижимости в Хакасии постепенно сокращаются. Если в начале текущего года документы на оформление недвижимости в собственность регистрировались в среднем за 6 рабочих дней, сейчас – за 5.

В Управлении Росреестра по РХ открылся музей. Он включает настоящие реликвии, представляющие историческую и даже языковедческую ценность. Любой житель Хакасии может прийти и посмотреть экспозицию, включающую:

Управление Росреестра по РХ проводит серию мероприятий, посвященных юбилеям ведомства. В текущем году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отмечает 10 лет со дня своего образования, а также 20 лет – с момента вступления в силу закона об образовании регистрирующего органа в России. В честь своих юбилеев Росреестр провел необычное, познавательное мероприятие – Диалог поколений. За круглым столом встретились ветераны и самые молодые сотрудники Росреестра. Люди, отдавшие службе регистрации прав (тогда она называлась Хакасское управление сельского хозяйства и занималась землеустройством) много лет, поделились воспоминаниями, как после войны они «поднимали целину» на просторах Хакасии, а молодые специалисты отчитались старшим о своей активной благотворительной, общественно-значимой и культурной работе.

Самая злободневная проблема жителей Хакасии сегодня – недовольство установленной кадастровой стоимостью и желание как-то уменьшить ее. Это выяснилось на проведенной недавно Управлением Росреестра по РХ «горячей линии».

С начала года кадастровые инженеры подготовили жителям Хакасии более 11 тысяч кадастровых документов: межевые планы – на земельные участки, технические планы и акты обследования – на помещения, здания, сооружения. Процент приостановлений процедур кадастрового учета или регистрации прав на объекты недвижимости по причине ошибок в кадастровых документах составил 18% (около 2000 планов). Процент отказов – 3% (более 400 документов). Больше всего ошибок кадастровые инженеры допускают при подготовке межевых планов.

Специалисты отдела землеустройства Управления Росреестра по Хакасии ведут работы по выявлению расхождений существующих наименований географических объектов, сравнивая данные государственного каталога географических наименований с теми, которые закреплены в нашей республике региональными законами. Изучая различные туристские карты, путеводители, они находят десятки разночтений, в некоторых изданиях указаны населенные пункты, которых в госкаталоге нет, или, наоборот, данные об имеющемся объекте отсутствуют.

Названия 14% населенных пунктов, расположенных на территории нашей республики, имеют расхождения по написанию и звучанию с данными Государственного каталога географических названий. Например: Бельтирское и Бельтырское, Большой Арбат и Большие Арбаты, Когаево и Кагаево, Анчыл-Чон и Болганов, т.д. Некоторых из них в Каталоге нет вообще (к ним относятся: поселок Сахарный и деревня Заря в Усть-Абаканском районе, аал Илиморов и поселочная станция Чертыковская в Аскизском районе, деревня Усть-Тунгужуль в Ширинском районе, Сорский подхоз).

Названия 14% населенных пунктов, расположенных на территории нашей республики, имеют расхождения с данными Государственного каталога географических названий (АГКГН) не только по написанию и звучанию. Например: Койбалы и Кайбалы, Бельтирское и Бельтырское, Ала-Тау и Алатау, Большой Арбат и Большие Арбаты, Когаево и Кагаево, Тюрт-Тас и Торттас, Ханкуль и Ханколь, Анчыл-Чон и Болганов… Некоторых сел, поселков, аалов Хакасии в Государственном каталоге просто нет. К ним относятся, в частности: поселок Сахарный и деревня Заря в Усть-Абаканском районе, аал Илиморов и п.ст. Чертыковская в Аскизском районе, деревня Усть-Тунгужуль в Ширинском районе, Сорский подхоз. Несоответствия в названиях выявили специалисты Управления Росреестра по РХ.

28 марта 2016 года в г. Абакане в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия прошёл семинар – совещание с целью информирования кадастровых инженеров о новых условиях осуществления их деятельности в текущем году в связи с вступлением в силу с 1 июля 2016 года основных положений Федерального закона № 452-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».